En España, el índice de familias con un piso de propiedad es superior al 80% de la población, según el Registro público de la Propiedad. En comparación con Latinoamérica u otros países europeos, en España está muy arraigado el sentido de pertenencia de vivienda.
Con alrededor del 17 % de aquellos españoles que se han animado a poner en alquiler sus viviendas, existe un gran número de propietarios regidos por preferir tener los pisos vacíos antes que ponerlos en alquiler.
¿Por qué a los españoles no les gustan las propiedades en alquiler?
El contar con una propiedad en España es casi como una identificación. Dentro de la cultura española, si no eres propietario, entonces no existes. A pesar de los altos precios de las inmobiliarias, todos rehusan a vender sus pisos en propiedad o alquilarlos para generar otra fuente de ingresos.
Últimamente, se ha visto un alza en el porcentaje de arrendatarios, pero si te pones a investigar un poco más, te darás cuenta de que el índice se ha elevado debido a que los jóvenes, y personas extranjeras que emigran desde otro país. son incapaces de pagar una hipoteca, ya que además, necesitan dinero extra. Debido a ello, recurren al alquiler de pisos.
¿Por qué existen tantos pisos y menos chalets?
Una de las causas principales son las inmobiliarias. Por lógica, es mucho más barato comprar un piso pequeño y ser propietario, antes que construir enormes chalets caros, no tomados en cuenta por la cultura y costumbre española. En general, no son tan rentables.
¿Cuál es el motivo de las personas en España para no alquilar sus propiedades vacías?
La principal razón es la inseguridad y desconfianza. Es decir, el miedo radica en la posibilidad de recuperar el lugar o de recibir el pago por parte del individuo que está alquilado.
Si la propiedad sufre algún daño o avería durante la estancia del inquilino, el propietario deberá responder, aunque no siempre es así. Si el inquilino corre con todos los gastos, es improbable que el arrendador lo reconozca monetariamente. Es un factor muy importante a tener en cuenta.
Además, en los contratos de alquileres en España se ofrece un plazo para permitir prorrogar el contrato por incluso 5 años. Aunado a ello, no existe la obligación de pagar una mensualidad. Sin olvidarlo, el desalojo de un inquilino requiere un proceso totalmente formal y dura mucho tiempo.
Conclusión de la cultura de pisos en propiedad en España
Es más fácil simplemente comprar una propiedad ya que los contratos de alquiler pueden provocar muchos problemas entre las partes .En consecuencia, muchos prefieren dejar los pisos vacíos antes de ponerlos en alquiler.
A los españoles no les importa si los precios de las inmobiliarias o de los intereses de los bancos suben. Si pueden adquirir una propiedad, es más que suficiente para vivir cómodamente a pesar de endeudarse con créditos e hipotecas.
Considerar este tema es esencial tanto para los españoles como para las personas de otro país que están valorando irse a vivir a España. ¿Qué opinas al respecto? ¿Comprarías o arrendarías una vivienda en España?
